1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
19.7万円/㎡
前年比+86.7%
藤枝市
21.8万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー藤枝高洲
静岡県藤枝市高洲一丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩24分
1995年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,391万円
22.5万円/㎡
862
1,214
1,567
1,919
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,567万円
19.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ロイヤルシャトー藤枝高洲
1,349万円（21.8万円/㎡）/ 2階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,349万円 | 21.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ロイヤルシャトー藤枝高洲 藤枝市高洲一丁目 | 藤枝駅24分 | 1,349万円 | 21.8万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/23 | ファミール藤枝グランビュー 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅6分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション藤枝 藤枝市青葉町一丁目 | 藤枝駅9分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウィステリア藤枝 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅4分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/28 | ラフィーネ小石川 藤枝市小石川町三丁目 | 藤枝駅22分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で86.7%上昇、藤枝市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は藤枝市の平均と比較して0%割安です。